江阴森茂汽车城现状(无锡哪里还有刚需房)
2023-11-15 00:09:32 森森 【 字体:大 中 小 】
概览
在无锡江阴,目前最炙手可热的低价盘是哪几个?
幸福里为你找到了江阴最近一天关注度最高的低价小区。
分别为:文定三村、泓临新居、泰禾江阴院子、恒大帝景、书香门第。
位于江阴的华宏世纪苑最新均价为4951元/平,为昨日的热度冠军。低于所在行政区的二手房均价(江阴均价为10979元/平)。
注:热度指数综合计算了幸福里平台上看房数据,可作为衡量购房者对某个小区或房源的关注程度的参考指标。
那么,江阴近名校小区中,昨日最受购房者关注的具体房源,又是哪几套呢?让我们来一探究竟!
本期(2020年4月18日)幸福里有好房为你推荐:无锡江阴,昨日高热低价房!
(说明:好房抢手,发文后以下房源可能会迅速成交,若部分房源显示已下架,敬请您的谅解!)
低价两居室
幸福里为你在江阴找到了位于东苑新村、迎秀花园、澄南一村、华宏世纪苑的4套非常抢手的低价两居室。
以下将详细介绍这套位于华宏世纪苑,总价为32万的2居室。
从小区层面上看,华宏世纪苑位于江阴。计算到2020年4月,小区每平参考均价为4951元,低于同商圈均价6028元(江阴商圈的最新参考均价为10979元/㎡),低于同行政区均价6028元(江阴的最新参考均价为10979元/㎡)。
从这套房源本身的卖点来看,另外,这套2居室的房龄很短,这也意味着,你如果入手这套房,那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度,又可以享受到成熟小区的完善配套。难怪,这套房最近这么受无锡购房者关注。
此外,该房源为大两居,宽敞舒适,三口之家优选。朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖。电梯房,大大提高生活品质。
点击以下房源卡片,即可查看房源照片及更多信息。
低价三居室
幸福里为你在江阴找到了位于华馨苑、江东花苑、泓临新居、文富花苑二区、森茂汽车文化城的5套非常抢手的低价三居室。
以下将详细介绍这套位于森茂汽车文化城,总价为48万的3居室。
从小区层面上看,森茂汽车文化城位于江阴。2020年4月为止,小区每平均价为8946元,与同在江阴的各个小区每平均价(10972元)相比,低了约2026元,与同在江阴的各个小区每平均价(10972元)相比,低了约2026元。
从这套房源本身的卖点来看,推荐这套房还有一个原因,那就是,这套3居室绝不是“老破小”,相反,它的楼龄新,外观状况好。难怪,这套房最近这么受无锡购房者关注。
此外,该房源为小三居,好格局,好户型。朝南,全天采光良好。有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。
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延伸阅读:
【3年前我的预测都应验了,今天再给大家3个楼市建议】第二件事,解决完最基础的能不能买的问题,肯定要开始想办法解决“应该买在哪、怎么买“的问题。这里要想办法认识:有实操经验的买房达人、靠谱的渠道。移动互联网时代,大家接触楼市更多的可能是通过自媒体,接触一些楼市新闻、热点和理论。但这些肯定不能作为你买房的完全依据,买房这件事试错成本极大,大额的交易标的,复杂的交易流程,解决融资和房票的落地问题,绝大多数自媒体都无法帮你解决。所以你需要至少结识一两位真正的实操达人,过来人的指点迷津,可能就会帮你省下数十万费用,或者创造数百万收益。我自己也是受益者,从十三前前买第一套房的小白,这些年的蜕变,都是全靠买房路上各个朋友的帮衬,让我感觉自己有指数级的进步。对于哪些人才是真正的实操达人,也有一个判断逻辑,房产圈有一个“六套分水岭“。超过6套,那他在楼市里基本压下了绝大部分的身家性命,本着对自己负责的态度,研究趋势应该会尽心尽力;超过6套,他已经掌握了从宏观判断到微观落地的实操经验,全套方法都会;超过6套,他应该已经经历过一轮完整的牛熊周期,知道整个市场的节奏。结识真正有实操经验的买房达人,不能说帮你买在大涨前夜,但至少不让你买在牛市顶部,达人的作用是找出房产的大周期和小周期,至少要能判断出大年、小年,城市的板块、新旧物业轮动情况,这样给你足够信心下注。但是达人给好建议后,落地依旧还是要靠自己,要在买入前想办法结识靠谱的渠道。新房的交易模式比较简单,变通的地方也不多,主要就是想办法接触三个渠道:售楼处、按揭银行、渠道分销。售楼处和银行一般可变通的不多,主要要看人脉,售楼员和营销总、信贷员和支行行长的权利范围肯定有差异。如果这两块的资源没办法解决和突破,那就多参加团购和结识渠道分销,这些人手里还有几个点不等的佣金,想尽办法从他们的碗里分出一点肉。这一部分最需要你做好的就是判断,判断买房达人是否真有实操经验,判断渠道是否靠谱。二手房则需要更费心一些,但相应的回报也更高,简化下来就是:解决房源和信贷两大问题。解决房源,我的建议是如果是老手,应该布局自己的御用中介网络,至少在想买房的区域认识10个靠谱的中介,自己淘折扣笋盘。如果是买房新手,可以在所在城市找专定制购房公司,他们会站在买方市场,提供定制购房服务。信贷方面,要想办法认识一个厉害的贷款顾问,融资方面做得好,就算买不到折扣笋盘,绝对收益上也是领先的。以上这些我们都有,有兴趣可以私信。03。在判断能不能买、买在哪、怎么买的问题时,还应该做好第三件事:看房200套。这里要知道,把看房200套这件事放在最后,是因为它的重要性更高。看房200套,你才能熟悉城市房价、熟悉板块。看房200套,你才能知道能不能买,过去的房价轮动和周期。看房200套,你才能结识靠谱的渠道、中介、买房达人。穿破3双运动鞋之后,你就会知道什么是便宜,哪里有价值,笋盘自然就会出现。二手房面对的卖家是个体,每个人卖房子的原因都不同,便宜的房源很多,但大概分为这几类:1、置换类--着急去名 着急用钱。2、药单类--欠下赌债 欠下情债。3、离婚类--感情不合 早离早分。4、出国类--惶惶不安 早点移民。5、异地类--房在深圳 人在上海。6、重疾类--躺在病床 更换器官。7、遗产类--父母去世 子女太多。8、经营类--卖了房子 救助企业。当你看足200套就会遇到上面这些类别,这里对于看房的小白,也有这些指南可以借鉴:1、每次出去看房带着地图,把看房轨迹标在上面。周边有几条地铁线?几个商圈?几个写字楼群?周边的价格差异如何?具体到问题,你会发现都在上海的中环边上,为何真北路、天山路、老外街价格不一样?是因为房龄新?还是因为台湾人、韩国人大量抛盘?看多了,你自己自然就会得出结论。2、利用互联网看房工具。链家贝壳app可查看小区所有的挂牌价格、历史成交、小区攻略、照片组合、户型信息,甚至于数套房源列式对比,近期又推出了楼栋标号;百度地图app有全景功能,能查看详细的路网环境;招商银行app,“借钱”“有钱就贷”栏,可以查到银行评估价;来自魔都财观,点击阅读原文
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